怎样“淘金”二手房?
如果你购买二手房是为了投资,那一定要买有产权的二手房,并且按照规定买卖双方缴纳应缴的税费,进行产权过户手续,那么在你们的交易行为完成后,房管局将很快核发过户后的产权证
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如中介公司要求李先生在未办理过户前支付全部房款,确实存在很大的风险。李先生可与卖家签署一份《房屋买卖合同》,约定分期支付房款,在房屋产权过户到名下前只支付部分房款,过户完成后再支付全部房款
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陈淮主任还断定,未来国家将不可避免对私人征收不动产税,“你买70平方米税率可能不是很高,但是你如果买了170平方米,就可能实行累计的税率效应”
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规模较大的经纪公司独家代理的业务量占比正在逐步增加,现阶段已占到了总业务量的40%左右,因此销售方式从“一般的居间”到“独家代理”的阶段是二手房交易方式的第一次转折性的改变
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